现在的房市走向真是让人看不懂，高的非常高低的非常低，有些甚至是有市无价挂着，但却没人买。
可无论房市的走向如何，房子的价位如何，该买房的人还是会买房。
尤其对于需要结婚的年轻人来说，房子是作为刚需的生活用品，在生活中也是必选项。
可现在的年轻人在看房时却越来越倾向于老旧小区的房子，这让人真是看不明白，毕竟老旧小区的房子，在原来的房子交易中是最底层的。
可这又是为了什么呢？今天就跟大家的好好聊一聊，为什么越来越多的人开始选择老小区的房子。
一、老旧小区—房价低
很多人选择老小区的主要原因老小区的房价偏低，老小区的房子整体面积均在40平米-50平米之间。
对于手头比较紧的年轻人来说，老小区的房价是家庭能承担起的一个房价，同时还不用背负太多的贷款，不用承担太多的压力。
二、老旧小区—公摊率低
老小区的公摊率还非常的低，受到年轻人的喜爱，简单来说你家中实际的面积要比你房本上的面积还要大，相当于你花小钱买大房子。
况且很多老旧小区在原来的传统设计中，根本没有公摊率的概念，那对于普通人来说，这也是一个十分值得选择的优点。
三、老旧小区—物业费用低
很多人选择老小区的最重要的原因，老小区的物业费用非常的低低，对比一些高层住宅来说，物业费均价在5000以上，可对于老小区来说，一年的物业费才不到几百元。
有些老小区甚至没有物业只收卫生费，可能一年才不到200元，对比其他小区来说物业费都不到零头。
四、老旧小区—周围配套齐全
老小区的周围配套设施也非常的齐全，不单单有商区还有菜市场，毕竟老旧小区一般位于老城区。
老城区的发展较为集中，不论选择什么商品，什么生活，都可找到最好的商圈。
五、老旧小区—交通方便
绝大部分年轻人选择老旧小区，最重要的原因是交通方便，老旧小区的日常交通较为集中，每天早晨上班时，再也不用开车着急找停车位了。
反而选择公交车出行更简单，更方便，更省钱，同时早上还有公交车专用通行道，也不用担心，赶不上打卡。
六、老旧小区—上学方便
很多年轻人选择老小区的最重要原因老小区是学区房，尤其刚结婚的年轻人，日后肯定要生孩子，虽然现在已有政策，不再推行学区房。
可万一政策在改变呢？学期房依旧实行呢？还是为了孩子有学上会选择老小区居住，毕竟孩子上学也方便，不用早起。
七、老旧小区—停车免费
老小区的停车也十分的方便，那就是谁抢就是谁的，不过对于老小区的停车免费来说，这一个缺点也不再是缺点。
白吃的果子为什么还嫌酸呢？难道你想一个月交大几千的车位管理费吗？
八、老旧小区—人情味足
老旧小区的人情味非常的足，一些高层小区即使你住个十几年，都不会知道对面的邻居姓什么。
可对于老旧小区来说，人情味真的很足，经常会看到阿姨，在楼下打牌，这种喧闹的生活也是记忆中小时候的生活，让人更有安全感。
九、老旧小区—升值前景高
老旧小区还有一定的升值前景对比其他的小区来说，老旧小区有拆迁改造的潜在升值。
尤其一些城市的市政需要改造老旧小区时，那老旧小区的春天也就来了，这也是为什么很多人选择老旧小区的重要原因。
十、老旧小区—交易快
即使很多人觉得现在的补贴少，可老旧小区在二手房的交易市场上来说，也是占据交易前几名的。
一旦你想出手老旧小区的话，也可比较容易的出手，不会把房子砸在手里卖不出去。
写在文末：
老房子的优点是否正确呢？或者你有哪些不一样的看法可以分享在下方的评论区中，我们大家一起聊一聊。
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